24 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 133 € à 3 672 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 24 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 122 mètres
- Laval à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 394 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres

Ventes au 24 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 24 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

700 000 €(2 141 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•327 m²

24 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 24 Rue de Bel Air se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bel Air se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.56 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,508 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Rue André de Lohéac, 53000 Laval(2,822 €)

Rue d'Hilard, 53000 Laval(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.