18 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 080 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 145 mètres
- Laval à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.69 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,508 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Rue André de Lohéac, 53000 Laval(2,822 €)

Rue d'Hilard, 53000 Laval(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.