12 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 Rue de Bel Air, 53000 Laval, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.

À propos du 12 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 1 parking - 617 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 54 mètres
- Laval à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 470 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,508 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Rue André de Lohéac, 53000 Laval(2,822 €)

Rue d'Hilard, 53000 Laval(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.