13 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 885 € à 2 852 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°10 et de 3.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 13 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique dite Fontaine des Trois Croix ou du Puits Rocher à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Hercé à 170 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 952 mètres
- Collège Pierre Dubois à 614 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 504 mètres

Ventes au 13 Rue d’Avesnieres

Une vente a été recensée au 13 Rue d’Avesnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

166 000 €(2 075 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•80 m²

13 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Avesnieres dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Avesnieres par rapport à la voie

Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 13 Rue d’Avesnieres se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Avesnieres se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hydouze, 53000 Laval(2,167 €)

Rue du Panorama, 53000 Laval(2,113 €)

Rue de l'Huisserie, 53000 Laval(2,381 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Avesnieres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Avesnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.