42 Rue Charles Gounod, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 635 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Charles Gounod, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 et de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 42 Rue Charles Gounod, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribaudières à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 225 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 225 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1083 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 42 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 42 Rue Charles Gounod se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Charles Gounod par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charles Gounod se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.77 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustav Mahler, 53000 Laval(2,075 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 53000 Laval(1,916 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval(2,142 €)

Impasse Bela Bartok, 53000 Laval(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.