13 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 178 mètres
- - Laval à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Fernand Puech à 455 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Paré
Les 3 ventes au 13 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 13 Rue Ambroise Paré se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ambroise Paré se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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