12 bis Place Hardy de Lévaré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Place Hardy de Lévaré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 11 locaux - 41 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 44 mètres
- - Laval à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 495 mètres
Ventes au 12 bis Place Hardy de Lévaré
Les 3 ventes au 12 bis Place Hardy de Lévaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Hardy de Lévaré dans son marché local
Prix du 12 bis Place Hardy de Lévaré par rapport à la voie
Sur Place Hardy de Lévaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 bis Place Hardy de Lévaré se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Hardy de Lévaré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place Hardy de Lévaré se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Laval et 24.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Place Hardy de Lévaré
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Place Hardy de Lévaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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