7 Clos d'Avesnières, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 728 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Clos d'Avesnières, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1200,

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À propos du 7 Clos d'Avesnières, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnières à 102 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 502 mètres
- Collège Pierre Dubois à 583 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Clos d'Avesnières

Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos d'Avesnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos d'Avesnières dans son marché local

Prix du 7 Clos d'Avesnières par rapport à la voie

Sur Clos d'Avesnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 Clos d'Avesnières se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos d'Avesnières se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.21 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 53000 Laval(2,085 €)

Allée du Ronceray, 53000 Laval(2,401 €)

Rue du Gravier, 53000 Laval(2,058 €)

Rue des Mariniers, 53000 Laval(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos d'Avesnières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos d'Avesnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.