2 Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
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À propos du 2 Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Fourches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 1133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège Jacques Monod à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 241 mètres
Ventes au 2 Boulevard Frédéric Chaplet
Les 6 ventes au 2 Boulevard Frédéric Chaplet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Frédéric Chaplet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Frédéric Chaplet par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Chaplet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Boulevard Frédéric Chaplet se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Frédéric Chaplet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Frédéric Chaplet se situe 42.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Frédéric Chaplet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Frédéric Chaplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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