31 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 711 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 99 mètres
- - Laval à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 574 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ballade des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ballade des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ballade des Colibris dans son marché local
Prix du 31 Ballade des Colibris par rapport à la voie
Sur Ballade des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 31 Ballade des Colibris se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ballade des Colibris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Ballade des Colibris se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Laval et 19.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Ballade des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 31 Ballade des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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