49 Avenue de Fougeres, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 824 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue de Fougeres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°48 et de 4.16 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 49 Avenue de Fougeres, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 42 Rt à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 308 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 739 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 927 mètres
- Ecole primaire privée Haute-Follis à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Fougeres

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de Fougeres dans son marché local

Prix du 49 Avenue de Fougeres par rapport à la voie

Sur Avenue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 49 Avenue de Fougeres se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de Fougeres par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Fougeres se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.94 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Fougères, 53000 Laval(2,102 €)

Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval(2,305 €)

Rue de la Bousinière, 53000 Laval(2,201 €)

Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Fougeres

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Fougeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.