45 Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 286 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Fougeres dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Avenue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 45 Avenue de Fougeres se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Fougeres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Fougeres se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Fougeres
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Fougeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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