21 Allee Guinebretiere, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 088 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allee Guinebretiere, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 492 €/m²0 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Allee Guinebretiere, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bootz à 148 mètres
- Laval à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1192 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 216 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1428 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allee Guinebretiere

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Guinebretiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allee Guinebretiere dans son marché local

Prix du 21 Allee Guinebretiere par rapport à la voie

Sur Allee Guinebretiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 21 Allee Guinebretiere se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allee Guinebretiere par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Guinebretiere se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Laval et 65.14 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Magenta, 53000 Laval(2,607 €)

Rue du Dôme, 53000 Laval(2,375 €)

Rue Magenta, 53000 Laval(2,399 €)

Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allee Guinebretiere

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee Guinebretiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.