2 Allée Gabriel Andouard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 672 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gabriel Andouard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée Gabriel Andouard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sand à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 394 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 844 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1025 mètres
- Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gabriel Andouard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gabriel Andouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gabriel Andouard dans son marché local

Prix du 2 Allée Gabriel Andouard par rapport à la voie

Sur Allée Gabriel Andouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Allée Gabriel Andouard se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gabriel Andouard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gabriel Andouard se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Laval et 44.8 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vaux, 53000 Laval(1,895 €)

Rue Léon Gautier, 53000 Laval(2,232 €)

Place Anne de Bretagne, 53000 Laval(2,173 €)

Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gabriel Andouard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gabriel Andouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.