18 Allee de Cambrai, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allee de Cambrai, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Cambrai à 34 mètres
- - Laval à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 409 mètres
Ventes au 18 Allee de Cambrai
Les 2 ventes au 18 Allee de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de Cambrai dans son marché local
Prix du 18 Allee de Cambrai par rapport à la voie
Sur Allee de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 18 Allee de Cambrai se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de Cambrai par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee de Cambrai se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Laval et 1.28 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allee de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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