2 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 528 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Witry - Gambetta à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 786 mètres
- Ecole maternelle les Féchettes à 202 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Buard à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gueloche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gueloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gueloche dans son marché local

Prix du 2 Rue Gueloche par rapport à la voie

Sur Rue Gueloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue Gueloche se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gueloche par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gueloche se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 14.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 51420 Witry-lès-Reims(2,157 €)

Place de la Haubette, 51420 Witry-lès-Reims(2,137 €)

Rue Edouard Estiez, 51420 Witry-lès-Reims(2,241 €)

Rue de la Paix, 51420 Witry-lès-Reims(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gueloche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gueloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.