21 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 841 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 21 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 694 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Witry - Gambetta à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 804 mètres
- Ecole maternelle les Féchettes à 189 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Buard à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gueloche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gueloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gueloche dans son marché local

Prix du 21 Rue Gueloche par rapport à la voie

Sur Rue Gueloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 21 Rue Gueloche se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gueloche par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gueloche se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Witry-lès-Reims et 16.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 51420 Witry-lès-Reims(2,157 €)

Place de la Haubette, 51420 Witry-lès-Reims(2,137 €)

Rue Edouard Estiez, 51420 Witry-lès-Reims(2,241 €)

Rue de la Paix, 51420 Witry-lès-Reims(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gueloche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gueloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.