4 Rue du Bassin, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 694 € à 1 812 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue du Bassin, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 et de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue du Bassin, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 430 mètres
- Ecole primaire à 291 mètres

Ventes au 4 Rue du Bassin

Les 2 ventes au 4 Rue du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2024

180 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

4 Rue du Bassin, 51380 Verzy

24 juillet 2023

239 000 €(2 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

4 Rue du Bassin, 51380 Verzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Rue du Bassin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bassin par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bassin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Verzy et -9.83 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.22 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancienne Eglise, 51380 Verzy(1,801 €)

Rue Thiers, 51380 Verzy(1,674 €)

Rue Teyer, 51380 Verzy(1,775 €)

Rue de la Cocluse, 51380 Verzy(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.