3 Rue du Bassin, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 593 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bassin, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue du Bassin, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire du Mont-Sinaï à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 433 mètres
- Ecole primaire à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bassin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue du Bassin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bassin par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bassin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Verzy et -10.34 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.22 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancienne Eglise, 51380 Verzy(1,801 €)

Rue Thiers, 51380 Verzy(1,674 €)

Rue Teyer, 51380 Verzy(1,775 €)

Rue de la Cocluse, 51380 Verzy(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.