18 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 060 € à 2 082 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Gare, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°11 et de 17.36 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verzy.
- 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 352 mètres
- Ecole primaire à 227 mètres

Ventes au 18 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

110 000 €(809 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•136 m²

18 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Verzy et -23.24 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Square, 51380 Verzy(2,035 €)

Rue Gambetta, 51380 Verzy(1,757 €)

Avenue de la Gare, 51380 Verzy(2,138 €)

Place du Square, 51380 Verzy(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.