13 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 405 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Gare, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 21.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 358 mètres
- Ecole primaire à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Verzy et -7.11 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Square, 51380 Verzy(2,035 €)

Rue Gambetta, 51380 Verzy(1,757 €)

Avenue de la Gare, 51380 Verzy(2,138 €)

Place du Square, 51380 Verzy(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.