7 bis Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 278 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 790 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 538 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 701 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 630 mètres
Ventes au 7 bis Rue Saint-Nicaise
Les 2 ventes au 7 bis Rue Saint-Nicaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Nicaise dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 bis Rue Saint-Nicaise se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint-Nicaise se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Saint-Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Saint-Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Saint-Nicaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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