12 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 241 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°7 bis et de 8.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0452 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière (ancienne) à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 272 mètres
- Collège Saint-Rémi à 796 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 543 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 702 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 601 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Nicaise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Nicaise dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Nicaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 Rue Saint-Nicaise se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Nicaise se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.06 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,102 €)

Rue d'Ay, 51100 Reims(2,584 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(2,802 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.