25 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 824 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma-opéra à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 188 mètres
- Reims à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 909 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 252 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Payen dans son marché local

Prix du 25 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 25 Rue Payen se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Payen se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.33 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,305 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(3,740 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.