23 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 822 € à 4 248 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma-opéra à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 182 mètres
- Reims à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 910 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 253 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 420 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 69 mètres

Ventes au 23 Rue Payen

Une vente a été recensée au 23 Rue Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

120 500 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.17 m²

23 Rue Payen, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Payen dans son marché local

Prix du 23 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 23 Rue Payen se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Payen se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,305 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(3,740 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.