8 Rue Kerguelen, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Kerguelen, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 400 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 238 mètres
- - Reims Maison Blanche à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 658 mètres
- - Collège Paul Fort à 658 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1089 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 775 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 228 mètres
Ventes au 8 Rue Kerguelen
Les 4 ventes au 8 Rue Kerguelen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kerguelen dans son marché local
Prix du 8 Rue Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Rue Kerguelen se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kerguelen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kerguelen se situe 39.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Kerguelen
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Kerguelen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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Vincent CARBONNET
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Arundo
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