4 Rue Kerguelen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 518 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Kerguelen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 4 Rue Kerguelen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amundsen à 228 mètres
- Reims Maison Blanche à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 662 mètres
- Collège Paul Fort à 662 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 730 mètres
- Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 99 mètres
- Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Kerguelen dans son marché local

Prix du 4 Rue Kerguelen par rapport à la voie

Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue Kerguelen se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Kerguelen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Kerguelen se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.41 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cook, 51100 Reims(1,667 €)

Place des Argonautes, 51100 Reims(1,667 €)

Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims(1,606 €)

Rue Albert Camus, 51100 Reims(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.