18 Rue Fortel, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 768 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Fortel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 4.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Fortel, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 145 mètres
- Reims à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 445 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 189 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Fortel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Fortel dans son marché local

Prix du 18 Rue Fortel par rapport à la voie

Sur Rue Fortel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 18 Rue Fortel se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fortel se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.86 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,439 €)

Rue Ernest Renan, 51100 Reims(2,585 €)

Rue de Fismes, 51100 Reims(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Fortel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fortel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.