25 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 407 € à 1 646 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°23 et de 15.53 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 25 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 65 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 499 mètres
- Collège Maryse Bastié à 499 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 717 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 539 mètres

Ventes au 25 Rue de la Goulette

Les 4 ventes au 25 Rue de la Goulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

123 500 €(1 488 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

25 Rue de la Goulette, 51100 Reims

26 mars 2021

120 300 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.69 m²

25 Rue de la Goulette, 51100 Reims

25 février 2021

95 000 €(1 352 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.29 m²

25 Rue de la Goulette, 51100 Reims

26 juin 2020

86 000 €(1 211 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

25 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 25 Rue de la Goulette se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Goulette se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.79 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 51100 Reims(1,847 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,180 €)

Rue du Bey, 51100 Reims(1,805 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.