23 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 65 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 493 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 493 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 702 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 526 mètres
Ventes au 23 Rue de la Goulette
Les 8 ventes au 23 Rue de la Goulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Rue de la Goulette se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Goulette se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.55 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Goulette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Goulette
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