2 bis Rue de la Démocratie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 243 € à 3 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Démocratie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue de la Démocratie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnould à 251 mètres
- Reims à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1007 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 75 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 777 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 184 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Démocratie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Démocratie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Démocratie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Démocratie par rapport à la voie

Sur Rue de la Démocratie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 bis Rue de la Démocratie se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Démocratie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Démocratie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 51100 Reims(2,855 €)

Rue de Villers-Franqueux, 51100 Reims(3,012 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Démocratie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Démocratie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.