2 Rue de la Démocratie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 244 € à 3 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Démocratie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 1.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue de la Démocratie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnould à 257 mètres
- Reims à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1006 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 70 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 773 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 183 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 476 mètres

Ventes au 2 Rue de la Démocratie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Démocratie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

161 600 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

2 Rue de la Démocratie, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Démocratie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Démocratie par rapport à la voie

Sur Rue de la Démocratie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue de la Démocratie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Démocratie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Démocratie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 51100 Reims(2,849 €)

Rue de Villers-Franqueux, 51100 Reims(3,014 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Démocratie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Démocratie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.