44 bis Rue de Kairouan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 667 € à 3 385 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 bis Rue de Kairouan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°44 et de 12.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 bis Rue de Kairouan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 711 mètres
- Collège Maryse Bastié à 711 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1135 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 690 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 452 mètres

Ventes au 44 bis Rue de Kairouan

Une vente a été recensée au 44 bis Rue de Kairouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

100 000 €(1 613 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

44 bis Rue de Kairouan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue de Kairouan dans son marché local

Prix du 44 bis Rue de Kairouan par rapport à la voie

Sur Rue de Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 44 bis Rue de Kairouan se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue de Kairouan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Kairouan se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.5 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,922 €)

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,619 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,277 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de Kairouan

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de Kairouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.