35 Rue de Kairouan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 042 € à 3 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Kairouan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 35 Rue de Kairouan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 707 mètres
- Collège Maryse Bastié à 707 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1140 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 697 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 456 mètres

Ventes au 35 Rue de Kairouan

Une vente a été recensée au 35 Rue de Kairouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

183 000 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

35 Rue de Kairouan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Kairouan dans son marché local

Prix du 35 Rue de Kairouan par rapport à la voie

Sur Rue de Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 35 Rue de Kairouan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Kairouan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kairouan se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,922 €)

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,619 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,277 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Kairouan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Kairouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.