9 bis Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 152 € à 3 245 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 et de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 bis Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 918 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 617 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 432 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres

Ventes au 9 bis Rue de Guignicourt

Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Guignicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

352 500 €(3 013 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

9 bis Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Guignicourt dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Guignicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 9 bis Rue de Guignicourt se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Guignicourt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.77 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(3,124 €)

Rue Antoine Goussiez, 51100 Reims(3,261 €)

Rue du Vieux Colombier, 51100 Reims(2,777 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Guignicourt

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Guignicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.