11 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 153 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 685 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 11 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 923 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 622 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guignicourt

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Guignicourt dans son marché local

Prix du 11 Rue de Guignicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 11 Rue de Guignicourt se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guignicourt se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.33 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de Guignicourt

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Guignicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.