31 bis Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 178 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°31 et de 1.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 31 bis Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1190 mètres
- Collège privé Saint André à 473 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 981 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 520 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 340 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Croix Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Croix Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Croix Saint-Marc dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Croix Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Croix Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 31 bis Rue Croix Saint-Marc se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Croix Saint-Marc par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Croix Saint-Marc se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.34 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baron, 51100 Reims(2,684 €)

Rue Flodoart, 51100 Reims(2,557 €)

Rue de Nogent, 51100 Reims(2,726 €)

Rue Henri Barbusse, 51100 Reims(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Croix Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Croix Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.