31 Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 175 € à 2 853 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°31 bis et de 5.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1196 mètres
- Collège privé Saint André à 476 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 980 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 520 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 340 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 40 mètres

Ventes au 31 Rue Croix Saint-Marc

Les 3 ventes au 31 Rue Croix Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

78 000 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.98 m²

31 Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

28 juillet 2022

121 640 €(2 793 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.55 m²

31 Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

12 mars 2021

112 220 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.55 m²

31 Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Croix Saint-Marc dans son marché local

Prix du 31 Rue Croix Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Croix Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 31 Rue Croix Saint-Marc se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Croix Saint-Marc par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Croix Saint-Marc se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.94 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baron, 51100 Reims(2,674 €)

Rue Flodoart, 51100 Reims(2,556 €)

Rue de Nogent, 51100 Reims(2,737 €)

Rue Henri Barbusse, 51100 Reims(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Croix Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Croix Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.