23 Rue Belin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 519 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 23 Rue Belin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 227 mètres
- Reims à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 233 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 121 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Belin dans son marché local

Prix du 23 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 23 Rue Belin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Belin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.67 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,617 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue de Pontgivart, 51100 Reims(2,445 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.