22 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 22 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 232 mètres
- - Reims à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 228 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 150 mètres
Ventes au 22 Rue Belin
Les 4 ventes au 22 Rue Belin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Belin dans son marché local
Prix du 22 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Rue Belin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Belin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Belin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Belin
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