2 Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 475 mètres
- - Reims à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1237 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 443 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 361 mètres
Ventes au 2 Rue Armand Guéry
Les 4 ventes au 2 Rue Armand Guéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Guéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Guéry par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue Armand Guéry se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Guéry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Guéry se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Guéry
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Armand Guéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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