1 Rue Armand Guéry, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 063 € à 2 873 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Armand Guéry, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Armand Guéry, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 480 mètres
- Reims à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1243 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 441 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 347 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 354 mètres

Ventes au 1 Rue Armand Guéry

Les 2 ventes au 1 Rue Armand Guéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2025

99 500 €(2 873 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.63 m²

1 Rue Armand Guéry, 51100 Reims

21 mars 2022

173 280 €(2 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

1 Rue Armand Guéry, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Armand Guéry dans son marché local

Prix du 1 Rue Armand Guéry par rapport à la voie

Sur Rue Armand Guéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Rue Armand Guéry se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Armand Guéry par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Armand Guéry se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.62 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecointre, 51100 Reims(2,817 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,674 €)

Rue Lamouche, 51100 Reims(2,513 €)

Rue Gerson, 51100 Reims(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Armand Guéry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Armand Guéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.