8 bis Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 786 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 816 mètres
- Collège privé Saint André à 524 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 205 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 358 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 456 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 435 mètres

Ventes au 8 bis Avenue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 8 bis Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2020

270 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

8 bis Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

15 avril 2020

206 000 €(2 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

8 bis Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 bis Avenue Jean Jaurès se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Jean Jaurès se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.69 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,176 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,637 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,493 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.