8 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 785 € à 3 460 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°8 bis et de 8.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecu à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 812 mètres
- Collège privé Saint André à 530 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 202 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 354 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 451 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 430 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 8 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

225 000 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

8 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

15 janvier 2020

209 700 €(2 678 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.31 m²

8 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 25.62 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,168 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,639 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,502 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.