9 Rue Placet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 362 € à 2 159 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Placet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Placet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 135 mètres
- Épernay à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 927 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 608 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 608 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 58 mètres

Ventes au 9 Rue Placet

Une vente a été recensée au 9 Rue Placet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

260 000 €(1 940 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•134 m²

9 Rue Placet, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Placet dans son marché local

Prix du 9 Rue Placet par rapport à la voie

Sur Rue Placet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 9 Rue Placet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Placet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Placet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.42 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(2,195 €)

Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Placet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Placet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.