2 Rue Placet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 699 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Placet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Placet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 113 mètres
- Épernay à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 993 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 549 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 549 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Placet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Placet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Placet dans son marché local

Prix du 2 Rue Placet par rapport à la voie

Sur Rue Placet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Placet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Placet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Placet se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.49 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(2,093 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(1,938 €)

Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Placet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Placet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.