4 Rue Placet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 700 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Placet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue Placet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 121 mètres
- Épernay à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 977 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 567 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 567 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 121 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Placet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Placet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Placet dans son marché local

Prix du 4 Rue Placet par rapport à la voie

Sur Rue Placet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue Placet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Placet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Placet se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.44 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(2,093 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(1,938 €)

Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Placet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Placet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.