4 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 4 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 157 mètres
- - Épernay à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 321 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Semard
Les 5 ventes au 4 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 Rue Pierre Semard se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Semard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Semard se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et 41.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
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