2 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 328 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 152 mètres
- Épernay à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 785 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 466 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 466 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Semard se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.84 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Rue de Reims, 51200 Épernay(1,692 €)

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Rue Pupin, 51200 Épernay(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.