2 Rue Jean Valentin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 027 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 599 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Valentin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Valentin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 2472 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Valentin à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 408 mètres
- Collège Terres Rouges à 426 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 903 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Valentin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Valentin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue Jean Valentin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Valentin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Valentin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.29 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bonal, 51200 Épernay(1,871 €)

Rue du Clair Marais, 51200 Épernay(1,790 €)

Rue des Joncs, 51200 Épernay(1,786 €)

Place du 13e R.G., 51200 Épernay(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.